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买房压力不再那么大初现端倪

2019-01-02 23:04:29

“买房压力不再那么大”初现端倪

今年以来,房价涨势不减,北上广深等一线城市涨幅明显。国家发布的10份统计局数据显示,70个大中城市住宅销售价格上涨的城市有65个,下降的城市有1个,持平的城市有3个。与去年同月相比,价格下降的城市仅有1个。

买房压力不再那么大 是十八届三中全会提出的八大愿望之一,随着房价的上涨,买房难成为越来越困扰民生的一件大事。买房对于绝大部分人来说本来就是一笔不菲的支出,房价的上涨对于需要型的购房者来说,实在是生活难以承受之重。

在十八届三中全会闭幕后的第三天,《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》正式发布。专家们表示,十八届三中全会上并有提到 调控 的字眼,立足市场的长远发展来看,这是一种进步。国家调控只是一种辅助性的手段,很难真正触及到房价上涨的根本,所以,虽然以往国家政策一直在打压房价、压制需求上做文章,却很难真正取得成效。况且,房价终归是由市场经济决定的,过多的干预只会影响市场的健康发展。只有顺应市场规律,制定出合乎经济长远发展的完善机制,才能取得十足的成效。在这份几乎囊括了中国社会发展各个方面的改革大纲中,直接涉及房地产问题的表述可谓十分有限,除了明确提出 加快房地产税立法并适时推进改革 之外,没有提到任何有关 房地产调控 的字眼。然而,正是这份未提房产调控的改革路线图,让人们看到了解决中国房地产市场长期矛盾的希望。

三中全会的《决定》,对打破城乡二元结构对于促进城乡一体发展规划了非常好的、清晰的蓝图。作为 新土改 准备工作之一的全国28个试点市县农村集体经济经营性建设用地使用权流转试点,已经于今年9月启动。其中,不少省市已经开始通过城乡建设用地增减挂钩的方式实现农村建设用地流转。农村土地向市场流转,城市的土地供应量将大幅增加,从而提高住房产品的供应量,进而控制房价。

改革之后未来楼市的走向基本上已经清晰,房价能够的到有效遏制是所有人的共同心声。然而执行改革的道路必然是艰难的,中国房地产协会副会长朱中一表示: 如果三中全会的精神能够得到全面贯彻,那么房地产市场的健康稳定发展将是必然。

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